LOCALISATION : EUROMED 1
PHOCÉA
UNE OPÉRATION DE BUREAUX
LAZARD GROUP
Immeuble certifié
BREEAM GOOD
avec vue sur mer
sur 2 niveaux de sous-sol
de l'hypercentre de Marseille
Station Bougainville
du tramway (2025)
Au cœur du projet Euroméditérannée
La vocation d’Euroméditerranée s’étend au-delà du quartier d’affaires international et de ses 650.000 m² de bureaux PHOCÉA s’installe au cœur du projet imbriquant équipements publics (écoles, collèges, Cité internationale, Hôpital Européen, MuCem…), structures commerciales (Terrasses du Port, Voûtes de la Major, Les Docks Village…), immeubles résidentiels (25.000 logements neufs et réhabilités), infrastructures de transport et de stationnement et enfin parcs et espaces publics.
Une connexion via la future ligne de tramway
En plus des avantages de la mixité urbaine, l’utilisateur profite d’une connexion avec l’hypercentre de Marseille via les modes de transports multimodaux existants (TER, métro, bus et vélo), mais aussi grâce à la future extension de la ligne 3 du tramway «nord-sud».
D’ailleurs en 2025, deux arrêts
-Salengro Bachas et Salengro Cougit- seront aménagés à 50 mètres environ de PHOCÉA :
un vrai plus pour une connexion optimale !
Un immeuble de bureaux avec vue sur la rade de Marseille
Dans ce périmètre en pleine croissance de la ZAC Littoral, PHOCÉA avec ses 8.701 m² de bureaux offre une vue exceptionnelle sur la rade de Marseille depuis sa terrasse ouest d’environ 117 m² au R+5. L’opération totalise 283,5 m² d’espace extérieur pour le bien-être des ses futurs occupants.
Une opération mixte avec une excellente desserte routière
Grâce à sa proximité avec l’A55 Marseille/Martigues, l’A7 Lyon/Marseille et l’A50 Marseille/Toulon. L’opération PHOCÉA bénéficie en plus de sa grande visibilité, d’une large desserte d’axes routiers facilitant son accès.
Tout pour le bien-être
de ses utilisateurs
Espace commun de restauration et de détente, douches & vestiaires à disposition au quotidien, nombreuses terrasses et balcons, jardin largement végétalisé en cœur-d’îlot… sont autant d’atouts qui permettent à PHOCÉA de s’inscrire dans la nouvelle génération de bureaux.
Les NWoW (New Ways of Working) s’intègrent facilement sur les 8.701 m² de PHOCÉA afin de permettre à chaque utilisateur d’adapter au mieux, au fil de la journée, sa pratique professionnelle en fonction des tâches à réaliser.
Des espaces
de travail optimisés
La lumière et l’espace permettent de mieux travailler, d’échanger et de collaborer. Les plateaux allant jusqu’à 1.780 m² peuvent être configurés selon des scénarios multiples.
Leur flexibilité permet de répondre aux modes d’organisation les plus divers : flex office, espaces de travail collaboratif, salles de réunion modulables, bureaux individuels, espace ouvert…
